体育博彩娱乐: 银行房贷100万,20年利息一共多少钱?

本文来源:http://www.255747.com/zixun_lingtuan_com/

www.22psb.com,来自广东省东莞市的匿名人士对新闻:的评论别介,美国人最爱的集体诉讼还没开始,怎么能算最艰难呢来自上海市的匿名人士对新闻:的评论说好的没问题呢这次真的要感谢美帝了。来自安徽省的匿名人士对新闻:的评论这机器人比鬼还吓人好吗来自广西的匿名人士对新闻:的评论"很多事必须不可以做""你们的语文水平一定明白"来自浙江省台州市的匿名人士对新闻:的评论三星都是把最好的产品卖到国内,有质量风险的产品卖给美国,感动来自广东省深圳市的匿名人士对新闻:的评论T骗小孩钱A骗女人钱B骗病人钱来自广东省深圳市的匿名人士对新闻:的评论奔驰怎么了过来,老老实实在车厢周边贴上反光条,印刷可乘坐人数和载重量来自河南省南阳市的匿名人士对新闻:的评论谁来个首发开箱来自中国的匿名人士对新闻:的评论对这样一只兽人都下的去手来自河南省的匿名人士对新闻:的评论千万不要刺激他,千万不要夺走他的父母来自美国的匿名人士对新闻:的评论线缆脱皮就是正品来自中国的匿名人士对新闻:的评论敢支持QQ浏览器么来自湖南省的匿名人士对新闻:的评论高通:谢谢,你终于开窍了。来自广东省东莞市的匿名人士对新闻:的评论别介,美国人最爱的集体诉讼还没开始,怎么能算最艰难呢来自上海市的匿名人士对新闻:的评论说好的没问题呢这次真的要感谢美帝了。魅族:你等等在上我,我给你要钱呢!高通:好...来自湖南省长沙市的匿名人士对新闻:的评论佛祖精通C#、Java、PHP、Python等各大主流语言来自山东省青岛市的匿名人士对新闻:的评论跑了50KM结果发现玻璃外,两边和顶上都坐满了人来自上海市的匿名人士对新闻:的评论我都知道原因,微波炉呗来自广东省的匿名人士对新闻:的评论联想也有同样的毛病,都被惯成全球性的大公司了!来自河南省平顶山市的匿名人士对新闻:的评论邮寄爆炸物判几年谁来科普下[s:笑]来自山东省淄博市的匿名人士对新闻:的评论质监部门和监管部门要到315才上班来自广东省的匿名人士对新闻:的评论用外部加热诋毁抹黑中国这事一定要跟寒锅人算账。

魅族:你等等在上我,我给你要钱呢!高通:好...来自湖南省长沙市的匿名人士对新闻:的评论佛祖精通C#、Java、PHP、Python等各大主流语言来自山东省青岛市的匿名人士对新闻:的评论跑了50KM结果发现玻璃外,两边和顶上都坐满了人来自上海市的匿名人士对新闻:的评论我都知道原因,微波炉呗来自广东省的匿名人士对新闻:的评论联想也有同样的毛病,都被惯成全球性的大公司了!来自河南省平顶山市的匿名人士对新闻:的评论邮寄爆炸物判几年谁来科普下[s:笑]来自山东省淄博市的匿名人士对新闻:的评论质监部门和监管部门要到315才上班来自广东省的匿名人士对新闻:的评论用外部加热诋毁抹黑中国这事一定要跟寒锅人算账。来自浙江省的匿名人士对新闻:的评论我们说付费插队、竞价别车,你居然不同意,只能拜拜了来自山东省东营市的匿名人士对新闻:的评论苹果为了让果粉尽快换7,设计6s电池和芯片上没少下功夫啊。来自新疆乌鲁木齐市的匿名人士对新闻:的评论每年学一次新语言来自吉林省长春市的匿名人士对新闻:的评论魅族:你等等在上我,我给你要钱呢!高通:好...来自湖南省长沙市的匿名人士对新闻:的评论佛祖精通C#、Java、PHP、Python等各大主流语言来自山东省青岛市的匿名人士对新闻:的评论跑了50KM结果发现玻璃外,两边和顶上都坐满了人来自上海市的匿名人士对新闻:的评论我都知道原因,微波炉呗来自广东省的匿名人士对新闻:的评论联想也有同样的毛病,都被惯成全球性的大公司了!来自河南省平顶山市的匿名人士对新闻:的评论邮寄爆炸物判几年谁来科普下[s:笑]来自山东省淄博市的匿名人士对新闻:的评论质监部门和监管部门要到315才上班来自广东省的匿名人士对新闻:的评论用外部加热诋毁抹黑中国这事一定要跟寒锅人算账。

原因在于,和男性更加直接急切的需求不同,女性用户更加重视成人内容中前戏的满足度和情感的累计,而非一上来就“啪啪啪”。来自浙江省的匿名人士对新闻:的评论我们说付费插队、竞价别车,你居然不同意,只能拜拜了来自山东省东营市的匿名人士对新闻:的评论苹果为了让果粉尽快换7,设计6s电池和芯片上没少下功夫啊。"衣服是不是还有补丁来自广东省广州市的匿名人士对新闻:的评论爸,你辛苦了来自四川省的匿名人士对新闻:的评论比我优秀的人还这么努力,那我努力还有什么用。库克脸上的青筋暴出,争辨道:加碳,加碳是为了耐摔,加碳,增加强度的事,不算偷工减料。

原标题:银行房贷100万,20年利息一共多少钱?

现如今按揭已是绝大多数人的购房选择,有的人说按揭好,因为现在有通胀,运用杠杆可以钱生钱;有人说全款好,总价低。不过现阶段在房贷利率上行的背景下,一切都在发生微妙的变化。

100万,贷20年,哪个最划算?

暂不考虑各地的房贷利率增幅,按基准利率4.9%估算:

1、等额本息,月供为每月6544元不变。

2、等额本金,还款第一个月月供8250元,第二个月为8232元,逐额递减,还款期最后一个月月供为4183元。

根据房贷计算器,最终计算出的利息为:按照等额本息的方式,支付利息总额是57万,等额本金则是49万。

假如房贷利率在基准利率的基础上上浮10%,月供还款额为6816.89元;上浮20%,则为7095.25元。

明显,到底是选哪一种还款方式已经非常明显,不过不管选哪种方式,利息总额依然要占本金的50%。

按揭20年和30年,哪个更划算?

根据估算,如果选择30年按揭,贷款本金100万的话,等额本息所支付的利息占本金比高达91%,等额本金利息也有73万。

在过去的几十年里,房价翻了很多倍,选择长期限按揭自然很占优势,但现在楼市已经时过境迁,环境不同了,未来20年后,乃至30年后的房价谁也预料不到。

20年的房贷,真正只用还12年?

过去20年,咱们的GDP翻了10倍,但M2却翻了20倍,达1937.06%。二者之差便是你财富缩水的速度,创造财富的速度赶不上印钞的速度,就意味着货币贬值,也就是说,过去20年里,现金资产贬值了10倍左右,现在的10块钱购买力仅相当于20年前1块钱购买力。

按照上面的估算,20年内你的钱每月缩水的速度大约为0.28%,按照4.9%的基准贷款利率计算,相当于每月的贴现率大约为0.4%(4.9%÷12);扣除缩水速度后,二者做差,你每月实际的贷款利率仅为0.12%,一年下来差不多1.48%。

所以,我们用1.48%利率计算,你实际的还款年限大约仅为15.12年,如果按更优惠的公积金贷款利率计算的话,真实的还款年限仅为12年左右。

未来房贷利率会怎么样?

现在像苏州、杭州等热点二线城市的房贷利率均已上浮,有的甚至还也有出现额度收紧,暂停受理房贷的情况。

关于房贷利率未来走向,其实官方已经给出了明确的答案,即房贷利率会参考LPR,但未来不会下降。所以未来不管是首套房贷还是二手房贷,在房住不炒的大背景下,房贷利率下降在中短期内不太可能。

此外,监管层在房地产的融资渠道方面也下了狠手,从限制房企海外融资,到控制房地产信托业务增量和增速,再到限制开发贷,未来房企的日子将会越来越难,而房贷利率的上行也意味着以后的购房成本将只涨不跌。

如果你觉得文章很棒,对你有帮助,可以关注作者的微信公众号:小白读财经(ID:xiaobaiducaijing),订阅更多的优质原创推文返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
阅读 ()
www.22psb.com免费获取
今日搜狐热点
今日推荐
www.77msc.com 太阳成申博官网登入 申博娱乐 www.516sun.com www.sb99.com www.1388msc.com
申博游戏登录 www.3158msc.com 申博游戏端登入 www.168msc.com 新版太阳城申博开户 申博会员登入
菲律宾申博游戏直营网 申博游戏手机网址 菲律宾太阳网上娱乐 申博游戏端登入 www.1388msc.com 菲律宾申博直营网